赠予有哪些费用

100次浏览发布时间：2025-01-13 00:16:47

房产赠予过程中涉及的主要费用包括以下几项：

契税是房产赠与过户中最为显眼的一项费用，根据最新的税收政策，赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，税率一般为房屋成交总价的3%。

赠与房产过户通常需要办理公证手续，以确保赠与行为的合法性和有效性。公证费的具体收费标准一般按照房屋成交总价的一定比例收取，通常在0.3%到2%之间。

印花税是房产赠与过户中另一项需要缴纳的费用，按照房屋成交总价的0.05%的比例缴纳，由订立合同的双方当事人共同承担。

非直系亲属间的房产赠予需要缴纳个人所得税，计算基数为计税价格与原购房发票价之间的差额的20%。

如果赠与的房产未满两年，赠与方需要缴纳增值税，计算基数为房屋评估价的5.3%。

登记费一般为80元，这是办理过户手续时的工本费。

在进行赠与房产时，需要对房屋的价值进行评估，评估费用一般为房屋评估价的0.5%。

为了确保赠予房产的合法性和有效性，可能需要聘请律师起草和审核相应的文件，并代为办理手续。律师费用因地区和具体情况而异。

总结来看，房产赠予涉及的税费主要包括契税、公证费、印花税、个人所得税、增值税、登记费和房屋评估费。具体费用标准和比例需要根据当地政策和房屋的具体情况来确定。建议在办理房产赠予前，详细了解相关费用，并做好充分的准备。