主贷款人指的是 借款主体人，即贷款的主要负责人。在住房贷款中，主贷款人通常是房产证上的所有者，也就是贷款申请的发起人，并且在贷款合同和还款过程中起主导作用。
主贷款人的责任包括：
贷款申请：
主贷款人是向银行或其他金融机构申请贷款的主要责任人。
合同签署：
主贷款人负责签署贷款合同，并在合同上签字。
还款责任：
主贷款人承担主要的还款责任，如果主贷款人无法偿还贷款，次贷款人需要承担共同还款的责任。
选择主贷款人时，银行通常会考虑以下因素：
信用状况：
主贷款人的信用记录对贷款的审批结果和额度具有关键影响。
收入水平：
主贷款人的收入稳定性及高低会影响贷款的额度和利率。
工作稳定性：
工作稳定性的高低也是银行考虑的重要因素之一。
此外，主贷款人还可以是夫妻中的一方，另一方作为共同贷款人参与贷款。无论房产证上是否写上共同贷款人的名字，他们都有偿还房贷的义务。
综上所述，主贷款人在住房贷款中扮演着重要角色，需要承担主要的还款责任，并且在贷款申请和合同签署过程中起主导作用。选择合适的主贷款人有助于提高贷款获批的可能性和获得更有利的贷款条件。
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