租房时，房东需要提供以下材料以确保租赁过程的顺利进行并保护双方的权益：
房产及身份证明材料
房产证：证明出租人是否为该房屋的产权人。
身份证：确认出租人的身份。
费用结清清单
之前的水电、煤气、物业费等费用的结清清单，防止产生纠纷。
租赁合同
租赁合同是必不可少的，需要注明各项条款，确保双方利益得到保障。
房屋配套用品清单 （可选）：
如果房屋内有家具、家电等配套设施，房东应提供清单，以便承租人在入住前了解。
其他相关证明文件
如果房屋存在抵押或其他权属纠纷，房东需要提供相关证明文件，确保承租人权益不受损害。
房屋具体情况的说明
包括住房面积、装修情况、住房用途、租赁期限、房租及支付方式、住房修缮责任等。
通过提供上述材料，房东可以确保租房过程的透明度和合法性，同时也有助于减少租赁双方之间的纠纷。对于承租人而言，仔细审核这些材料是保障自身权益的重要步骤。
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