在中文中，“定”字可以指“决定的定”或者“订言字旁的订”，但它们在法律上有着不同的含义和作用。当涉及到购房合同中的定金时，应该使用“决定的定”。以下是具体的信息：
法律约束力
使用“定”字时，定金具有法律约束力。如果给付定金的一方不履行合同义务，则无权要求返还定金；如果收受定金的一方不履行合同义务，应当双倍返还定金。
与订金的区别
“定金”与“订金”在法律上有着本质的区别。定金具有担保功能，而订金则没有。
定金合同是主合同的从合同，而订金是主合同的一部分。
定金一旦给付，就发挥制裁违约方、补偿守约方的功能；而订金给付后，不发挥此功能。
注意事项
在签订购房合同时，应慎重考虑使用“定”字还是“订”字，因为这将影响预交款项的性质和能否退回。
如果写的是“定”字，预交的款项通常是不能退回的；而如果写的是“订金”，在购房不能完成时，预先交的款项是可以退回的。
请根据这些信息来判断在特定情况下应该使用哪个“定”字。
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