过完户多久拿房钱

100次浏览发布时间：2025-01-18 01:58:50

过完户后拿到房款的时间主要取决于买方是否贷款购房以及贷款形式。以下是不同情况下的具体说明：

如果买家全款购房，在房子过户后，买家从银行取得房地产影印件就可以交房，之后就可以现场拿到尾款。一般来说，这个过程在5到7个工作日内可以完成。

如果买家是贷款购房，在房子过户后，卖家通常在一个月左右可以拿到尾款，最快的话需要22多天。具体到账时间取决于贷款形式和银行放款速度。

对于公积金贷款，由于手续较多、流程较复杂，一般需要20到25个工作日左右才能拿到钱。

国管组合贷款一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。

总体而言，如果买方全款购房，一般在5到7个工作日内可以完成交房和尾款支付。

如果买方贷款购房，则需要根据贷款形式和银行的具体放款速度来确定，通常需要15个工作日到2个月不等。

建议在房屋交易过程中，与买方和银行保持沟通，确保及时了解贷款审批和放款进度，以便顺利完成交易。