评估报告通常包括以下内容：
标题及文号 ：评估报告的标题应简明扼要，文号则是报告的唯一识别码。声明：
声明部分应包括注册资产评估师恪守独立、客观和公正原则，遵循相关法律法规和资产评估准则，并承担相应责任。
摘要：
摘要应提供评估业务的主要信息及评估结论，以便读者快速了解报告的核心内容。
正文
委托方、产权持有者和评估报告使用者：
说明评估报告的委托方、产权持有者以及报告的使用者。
评估目的：阐述进行资产评估的原因和目的。
评估对象和范围：明确评估的具体对象及其范围。
价值类型及其定义：说明评估的价值类型及其定义。
评估基准日：提供评估基准日的日期及其理由。
评估依据：列出评估所依据的法律、法规、政策等。
评估方法：描述采用的评估方法和技术。
评估程序实施过程和情况：详细记录评估的实施过程。
评估假设：列出评估过程中的假设条件。
评估结论：给出评估的结果和结论。
特别事项说明：对评估过程中需要注意的事项进行说明。
评估报告使用限制说明：提醒报告使用者注意报告的使用限制。
评估报告日：注明报告的完成日期。
签字盖章：注册资产评估师、评估机构法定代表人或合伙人签字盖章。
附件：
包括与正文相关的数据、图片、表格等补充材料。
有效期：
国有资产的评估报告有效期为一年，其他类型的评估报告有效期为半年。
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