多久可以拿房主要取决于购买的房屋类型、交易方式以及具体情况。以下是几种常见情况的概述：
二手房
全款支付：一般需要20天左右。
商业贷款：最快45天左右。
公积金贷款：2-3个月。
期房
合同注明交房时间：按照合同约定的时间交房。
提前交房：最多可提前23个月。
现房
付首付即可给钥匙。
房产证办理
一般情况：1个月左右。
国有土地房产证：30天之内。
集体土地证：60天之内。
法拍房
时间因地区和具体情况而异，通常需要数周至数月。
建议
购买二手房：如果选择商业贷款或公积金贷款，建议提前了解相关贷款政策和流程，以确保按时交房。
购买期房：在签订合同时，务必明确交房时间，并在合同中注明提前交房的条款。
购买现房：在支付首付后，及时与房东沟通，确保能够及时拿到钥匙并入住。
办理房产证：提前了解当地房产证办理政策和流程，确保按时拿到房产证。
这些信息可以帮助你更好地规划购房和交房的时间，确保顺利入住。
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