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工程中为什么有规费
2025-01-08 13:30:18工程中之所以存在规费，主要是因为以下几个原因：行政手续费：规费是政府机关在为特定人履行了一定行为或者在特定人要求使用公有物时，依法向其征收的行政手续费。工本费性质：规费是现代社会许多国家在对一部分单位和个人提供特殊服务时所收取的带有工本费性质的一种收费。这些服务通常是由国家公务员提供的，而他们的人工
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建设工程哪些需要资质
2025-01-13 08:52:54在建设工程中，以下几类需要资质：施工总承包资质：涵盖建筑工程、市政工程、公路工程、水利水电工程等12种，分为特级、一级、二级、三级等不同等级。专业承包资质：包括电子与智能化、消防设施、建筑装修装饰等36种，企业需根据自身专业特长和业务范围申请相应的专业承包资质。施工劳务资质：主要负责施工劳务作业分包
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建房涉及哪些法规
2025-01-12 23:00:47建房涉及的主要法规包括：1. 法律：《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市规划法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国环境影响评价法》2. 行政法规：《建设工程质量管理条例
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保修期从什么时候算起
2025-01-09 12:23:58保修期的起算时间主要依据以下规定：《建设工程质量管理条例》第40条：建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。《建设工程司法解释（一）》第9条：当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；承包人已经提交竣工验收
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土建验收是哪个单位
2025-01-16 08:13:42土建验收通常由 建筑单位组织。根据《建设工程质量管理条例》第十六条的规定，建设单位在收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。此外，虽然其他单位如建设工程质量监督机构、建筑设计单位和土地管理部门也参与验收过程，但它们的主要职责是监督、检查、审核和审批，而不是组织验收
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期房有哪些证件
2025-01-12 23:59:47购买期房时，开发商需要具备以下证件：《国有土地使用证》：证明土地使用者获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》：建设单位在申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》：有关建设工程符合城市规划要求的法律
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工程有什么手续
2025-01-10 13:18:48建筑工程需要办理的手续包括：建设工程规划许可证（包括附件）。建设工程开工审查表。建设工程施工许可证。规划部门签发的建筑红线验线通知书。在指定监督机构办理的具体监督业务手续。经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件。建筑工程施工图审查备案证书。图纸会审纪要。施工承包合同（副本）。项目立项的申请报
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外墙装修质保多久
2025-01-17 16:09:19外墙装修的质保期一般为 5年。根据《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。这意味着，如果外墙出现脱落或渗漏等问题，施工单位在竣工验收后的5年内负责维修。超过5年后，维修责任将转移到物业管理公司
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