保修期的起算时间主要依据以下规定：
《建设工程质量管理条例》第40条：
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
《建设工程司法解释（一）》第9条：
当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：
建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
《房屋建筑工程质量保修办法》第8条：
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
具体起算情况：
正常竣工验收：保修期从工程竣工验收合格之日起计算，以参加竣工验收各方正式签署验收合格报告之日为保修期的起算时间。
拖延验收：如果承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，保修期从承包人提交验收报告之日为竣工日期。
未经竣工验收擅自使用：如果建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，保修期从转移占有建设工程之日为竣工日期。
无法完成竣工验收：如果因承包人的原因导致建设工程无法完成竣工验收，则保修期不能起算。
建议：
明确竣工验收时间：在建设工程合同中，应明确约定竣工验收的时间节点，以便在发生争议时有明确的法律依据。
及时提交验收报告：承包人应确保及时提交竣工验收报告，以避免因发包人拖延验收而影响保修期的起算。
保留相关证据：在工程竣工验收过程中，各方应保留相关文件、签署文件等证据，以备后续可能出现的争议。
通过以上规定和建议，可以确保保修期的起算时间明确、合理，从而保障各方的合法权益。
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