备案注销房源是什么

100次浏览发布时间：2025-01-11 22:05:53

备案注销房源是指因种种原因（例如客户自身征信问题无法贷款）解除合同、注销商品房买卖合同网上备案的商品住房房源。这些房源的销售价格不得超过原合同成交价格，因此可能会成为购房者捡漏的途径之一。

具体来说，这些房源在注销备案后，会在无锡房地产市场网上进行公示，并通过抽签摇号的方式再行销售。销售价格由开发企业自行确定，但不得超过原合同成交价格。这一措施的主要目的是遏制部分购房者的投机炒房行为，以促进市场的平稳健康发展。

需要注意的是，虽然备案注销房源可能价格较低，但也存在一些潜在问题。例如，部分价格差较大的房源可能会吸引众多购房者的争抢，导致市场不公和购房者之间的不公平竞争。因此，购房者在选择这类房源时应谨慎评估自身需求和风险。