租客签订租房合同的流程如下：
核实房东身份及房产证明
检查出租人的房产证明及有效身份证明，确认户主身份无误。
确认房屋产权清晰，避免因产权问题产生纠纷。
仔细审查合同条款
仔细阅读合同，确保合同中写明交房日期、方式、双方的违约责任。
检查合同中是否写明房屋的准确地址、面积、装修情况、室内设施（如通电、水、气等）及修缮问题。
明确在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用的承担问题。
现场检查和交接
房屋交接时，租房者可以对房屋进行实测，对照签订的租房检查房屋的各项设备是否完善。
如果发现出租者提供证明原件不全，租房者可以提出异议，提前终止合同，并由出租人承担由此产生的一切责任。
办理相关手续
租赁双方持有关证件（如身份证、房产证、委托书等）到房屋租赁管理办公室登记。
租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。
在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。
租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。
签署合同
双方当事人确认合同内容无误后，在合同上亲笔签名并写上年月日。
签订正式租赁合同后，建议双方各保留一份合同副本，以备后续使用。
注意事项
签合同时要查看房东的房产证，并索要一份复印件。
如果房东委托他人代理租房事宜，要求代理人出具“授权委托书”，并在合同中明确代理人的权限和责任。
仔细阅读合同条款，确保自己了解并同意所有条款，避免未来可能出现的纠纷。
通过以上步骤，租客可以顺利完成租房合同的签订，确保自身权益得到保障。
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