购买土地需要缴纳的税费包括以下几项：
营业税及附加（出让方）
按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。
按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
印花税（双方）
按产权转移书据所载金额缴纳0.05%的印花税。
契税（双方）
按成交价格缴纳3%的契税（有的地方是5%）。
土地增值税（出让方）
按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额缴纳土地增值税。
规定扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本、费用、与转让房地产有关的税金等。
税率实行四级超率累进税率，具体税率根据增值额与扣除项目金额的比率确定：
增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%。
增值额超过扣除项目金额的50%至100%的部分，税率为40%。
增值额超过扣除项目金额的100%至200%的部分，税率为50%。
增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
城镇土地使用税
拥有土地使用权的纳税人需要缴纳城镇土地使用税，具体税额根据城市规模不同而有所差异，采用定额税率。
建议在购买土地时，详细咨询当地税务部门或专业税务顾问，以确保准确了解和遵守相关税费规定。
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