-
房屋租赁新规是什么
2025-01-10 20:16:472024年即将实施的《住房租赁条例》和《民法典》对房屋租赁市场进行了明确规范，以下是主要的新规定：不符合建筑标准的房子任何出租房屋必须符合国家在建筑质量、安全、消防及抗震等方面的严格标准。存在结构隐患、消防设施不全的“问题房”将被彻底清除出租赁市场。非居住空间不得隔断出租厨房、卫生间、储物室等非居住
w -
农村建房的间距多少米
2025-01-19 18:55:21农村房子的间距规定如下：主朝向间距1-3层：主朝向间距≥0.4H且≥4米，次朝向间距≥1米，背朝向间距≥1米。4层及以上：主朝向间距≥0.4H且≥4米，次朝向间距≥2米，背朝向间距≥2米。前后间距农村房屋之间的前后距离不能小于10米。左右横向间距房屋之间的左右横向间距不小于4.5米。其他要求房屋只允
w -
租客怎么写合同
2025-01-06 19:15:58租客签订租房合同的流程如下：核实房东身份及房产证明检查出租人的房产证明及有效身份证明，确认户主身份无误。确认房屋产权清晰，避免因产权问题产生纠纷。仔细审查合同条款仔细阅读合同，确保合同中写明交房日期、方式、双方的违约责任。检查合同中是否写明房屋的准确地址、面积、装修情况、室内设施（如通电、水、气等）
w -
哪些工程属于房屋修缮
2025-01-13 07:59:48房屋修缮工程通常包括以下几类：翻修工程翻修工程是指需全部拆除、另行设计、重新建造的工程。这类工程应尽量利用旧料，其费用应低于该建筑物同类结构的新建造价。翻修工程主要适用于主体结构严重损坏、丧失正常使用功能、有倒塌危险的房屋，或因自然灾害破坏严重不能再继续使用的房屋。大修工程大修工程是指需牵动或拆换部
w -
买房需要签什么字
2025-01-11 15:31:52买房时需要签订的是 购房合同，具体可以是商品房预售契约（期房）或商品房买卖契约（现房）。购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，具有法律效应。购房合同的内容主要包括：房屋的基本情况：包括房屋的具体位置、建筑面积、用途等。房屋成交的价款及支付方式：明确房
w -
夫妻办房产证需要什么
2025-01-09 21:33:09办理房产证时，夫妻双方通常需要准备以下材料：1. 身份证明：双方身份证原件及复印件。2. 婚姻证明：结婚证原件及复印件。3. 购房合同：房屋购销合同原件及补充合同原件。4. 购房发票：商品房销售统一发票原件。5. 房屋测绘报告：房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。6. 完税凭证：契税缴款书等完
w -
在南京办居住证需要什么
2025-01-10 15:02:49在南京办理居住证，需要准备以下材料：居民身份证 等有效身份证明。居住证明居住在本人所有权房屋的，提交房屋所有权证或者购房合同。居住在非租赁的他人房屋的，提交房主身份证件、房主同意居住说明和房屋所有权证或购房合同。居住在租赁房屋的，提交房屋租赁登记备案证明和住房租赁合同。居住在用人单位集体宿舍的，提交
w -
把房子拆成毛坯要多久
2025-01-18 05:40:48把房子拆成毛坯的时间主要 取决于房屋的面积、结构、装修程度以及拆除工作的具体安排。以下是一些具体的时间范围：几天到一周：如果房屋面积较小且装修相对简单，拆除工作可能只需要几天到一周左右的时间。数周：对于面积较大、结构复杂或装修较为豪华的房屋，拆除工作可能需要更长的时间，可能达到数周或更久。一个月到一
w -
乡镇房屋怎么确权
2025-01-06 17:06:10农村房屋的确权流程一般包括以下几个步骤：申请登记房屋所有权人或其代理人需向当地乡镇人民政府或其指定的土地管理部门提交房屋确权登记申请。申请时需提供身份证明、房屋权属证明材料、土地使用证明等相关文件。材料审核相关部门会对提交的材料进行审核，确保所有文件齐全、真实有效。如有缺失或不符合要求的情况，申请人
w -
房虫过户注意什么
2025-01-12 02:10:17房子过户是一个复杂的过程，涉及多个环节和注意事项。以下是一些关键点：核实房屋产权确认房屋是否有完整的产权，确保房屋产权清晰，无争议或纠纷。核实房产证的真伪和有效性，确保房屋不存在抵押、查封等问题。如果房屋存在多个共有人，需要所有共有人同意出售并签署相关合同。了解房屋现状确认房屋是否在抵押状态，是否已
w
