抵押权

抵押权

什么叫抵押登记
2025-01-10 18:27:23
抵押登记是指抵押权人向有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的相关事项予以记载的行为。通过这一行为，抵押权人可以确保其权益得到法律的明确保护，并且这种登记具有法律效力，能够对抗第三人。具体来说，抵押登记包括以下几个要点：抵押权的设立：对于不动产抵押权，抵押权的法律效力从其办理抵押权登记时开始；而对于
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房屋为什么是预告登记
2025-01-08 15:17:19
房屋预告登记是一种法律手段，用于保障未来物权的实现。具体来说，它是当事人之间在签订房屋买卖或其他不动产物权转让协议后，为保障将来能够实现物权，按照约定向登记机构申请的一种登记。预告登记的作用主要包括：防止一房多卖：通过预告登记，可以防止卖方在正式过户前将房屋再次出售给第三方，确保买方的权益不受侵害。
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主债权是什么意思
2025-01-09 13:09:52
主债权是指抵押权所担保的原始债权，即依据当事人之间的主合同产生的、不包括约定利息、违约金、损害赔偿金等在内的最初始的债权。主债权是抵押担保的核心，抵押权的设立和行使都是为了确保主债权能够得到满足。主债权特点：是依主合同产生的最初始的债权。不包含约定利息、违约金、损害赔偿金等附加债权。与从债权的关系：
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抵押证明是什么
2025-01-10 08:51:33
抵押证明是指证明财产被抵押给债权人的法律文件。在借款或融资交易中，借款人将自己的资产（如房产、土地或其他财产）作为抵押品，并由第三方（通常是银行或金融机构）持有作为担保。抵押证明详细说明了抵押品的详细信息、借款人的身份信息、借款期限、利率、还款计划等条款，并包含有关抵押品价值和担保责任的条款。抵押
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什么是主债权合同
2025-01-10 15:17:58
主债权合同是指规范主债权的合同，其中主债权是相对于债权中的附属债权而言的，即抵押权所担保的原本债权。它是依当事人之间的主合同产生的，不包括约定利息、违约金、损害赔偿金在内的最开始的债权。主债权合同具有以下特点：独立性：主债权合同可以独立存在，不受其他合同制约。例如，在抵押担保中，抵押权的成立必须以
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